二手房购房合同可以说是二手房交易过程当中必不可少的一环的，毕竟缺少了二手房的购房合同的话，那么这个二手房的交易就失去法律的效益的，这是很重要的一个点的。所以说一定要确保有二手房的购房合同，并且还要备份好几份，以防日后丢失的。而且在签订二手房购房合同的时候，也是要十分警惕，以防止合同上面会有一些疏漏或者是陷阱。

二手房购房合同在网上就是有很多模板的呢，但是由于现在的网络是很发达的，所以也有很多的合同模板不是正规的，到时选择的时候一定要慎重，要找那种合同内容详细的就可以啦，到时你还可以咨询一下当地的律师，如果律师觉得没有问题，那就可以放心使用啦！然后你也可以到当地的房产中介公司去咨询工作人员，一般中介公司也是有正规模板的。

拟定二手房购房合同的注意点是很多的，比如说：房价方面，除了要用阿拉伯数字写之外，最好还要用大写数字再写一遍，这样子做可以房子有人任意修改数值，导致对方利益受损。房子的具体地址，一定要把具体的门牌写全了，要是没有写全了的话，谁知道是指的哪栋房子，对其他的业主肯定是不太公平的。还要注意写全注意事项，注意事项包括的内容是很多的，你可以把自己的想法都写上去。

现在买房是一定要签二手房购房合同呢，这是买房的证明资料之一呢，不能缺少的呢，其实现在签二手房购房合同的时候要注意的事项是非常多的呢，首先要确定合同上的产权人与卖方本人是否一致，其次要写上具体交了多少钱还有房屋的总面积还有单价等等，都要写清楚呢，最后要写上出售房屋的所有权证证号，这个一定要写下来呢，你要是想购买二手房的话，要注意的事项是非常多的呢。

二手房购房合同在全国各地都是一样的，都需要买卖双方协商后签订了一份合同。其实现在的二手房在过户时一般只要委托个中介的话，像这些合同中介公司都已经做好的，只要买卖双方没有意见签字就可以了。如果是个人交易的话，可以双方先拟定一份草合同然后双方在协商，如果没有考虑到的部位可以再加上。二手房在买卖时所签订的合同，只要双方签字按手印后就会起到法律效力。